深セン市 深セン市計画自然資源局による「深セン市工業用地使用権譲渡暫定弁法」の発表に関する通知
概 要
深セン市計画自然資源局は2022年4月29日、「深セン市工業用地使用権譲渡暫定弁法」を発表した。
「弁法」では、投資総額の25％の開発が完了していない工業用地は、「先に投資し後で譲渡」の原則に基づき、譲渡当事者双方が工業用地使用権譲渡契約を締結してから、仮登記手続きを行い、開発投資が譲渡条件に達したとき、不動産譲渡登記手続きを行うことができると定めている。
「弁法」ではまた、譲渡者は、工業用地使用権の譲渡時に、市の計画自然資源部門の所属機関及び区の産業管轄部門でそれぞれ審査を申請し、市の計画自然資源部門の所属機関と区の産業管轄部門は、審査時に審査情報の相互接続を実施しなければならないと定めている。
