锦天城助力申港-国泰海通-桃花物业资产支持专项计划项目成功发行
2026-03-02862026年2月11日，申港-国泰海通-桃花物业资产支持专项计划（以下简称“本项目”）成功发行。该项目由合肥桃花科创投资有限公司作为原始权益人，申港证券股份有限公司担任计划管理人。锦天城律师事务所担任本项目的专项法律顾问，为发行提供了全程法律服务。
本项目发行规模7.01亿元，其中优先档7亿元，占比99.86%，期限18年，AAA评级，发行利率2.68%；次级档100万元，无评级。作为2025年以来安徽省首单过会的CMBS项目及合肥市区县史上获批最大规模商业CMBS项目，本项目设置了优先/次级分层、现金流超额覆盖、加速清偿事件、资产抵押担保、运营收入质押、回售和购回承诺、差额支付承诺及保证担保等增信措施以实现信用增级，保障了投资者的权益。
本所由高级合伙人奚乐乐、律师李昊以及项目组成员马嘉铭、周宁理、张骁杰组成的律师工作团队为本项目提供了系统性的全程法律服务，服务范围涵盖法律尽职调查、交易结构设计、出具法律意见书以及专项计划全套交易文件（包括但不限于《标准条款》、《服务协议》及相关增信文件）的起草、审阅与修订。
