锦天城协助金辉集团股份有限公司成功设立申万菱信—金辉商业物业资产支持专项计划
2021-08-052767
[摘要]近日，申万菱信-金辉商业物业资产支持专项计划(以下简称“本项目”或“本CMBS项目”)在上海证券交易所成功设立。
近日，申万菱信-金辉商业物业资产支持专项计划(以下简称“本项目”或“本CMBS项目”)在上海证券交易所成功设立。
本CMBS项目由金辉集团股份有限公司(以下简称“金辉集团”)作为原始权益人，申万菱信(上海)资产管理有限公司担任计划管理人，交银国际信托有限公司担任信托端受托人，申万宏源证券有限公司担任销售机构，联合资信评估股份有限公司担任评级机构，仲量联行（北京）土地房地产评估顾问有限公司担任资产评估机构，上海市锦天城律师事务所担任法律顾问。
本CMBS项目基础资产为原始权益人按照《信托受益权转让合同》的约定转让给管理人的原始权益人根据《信托合同》对交银国信·金辉集团CMBS财产权信托享有的信托受益权。本项目发行规模为17.50亿元，标的物业涵盖上海、重庆、西安三座核心城市的五处优质商业物业。
在本次资产支持专项计划的发行过程中，锦天城合伙人吴辉，律师黄悦珊，实习律师朱小艺、钟俐组成的专业法律服务团队为本项目提供了全程法律服务，包括对专项计划进行法律尽职调查、交易结构设计、出具法律意见书，以及专项计划全套交易文件的谈判、起草、审阅和修订工作等。在项目经办期间，锦天城律师以一贯严谨、高效的工作风格，细致、认真的服务态度获得了客户的肯定及信任。
