锦天城助力“浙商证券—浙交资产—杭州武林大厦和蒋村3号楼1期资产支持专项计划”成功发行
2022-11-081518
[摘要]2022年10月21日，“浙商证券—浙交资产—杭州武林大厦和蒋村3号楼1期资产支持专项计划”在上海证券交易所发行成立。债券类别为CMBS，发行金额6.51亿元，标的物业为杭州武林大厦以及蒋村三号楼。
2022年10月21日，“浙商证券—浙交资产—杭州武林大厦和蒋村3号楼1期资产支持专项计划”在上海证券交易所发行成立。债券类别为CMBS，发行金额6.51亿元，标的物业为杭州武林大厦以及蒋村三号楼。
CMBS具备独特优势，与其他融资方式相比，CMBS的优势在于发行价格低、流动性强、放贷人多员化、对母公司无追索权、释放商业地产价值的同时保持资产控制权和未来增长潜力，以及资产负债表表外融资等。
浙江浙商物业服务有限公司作为专项计划的原始权益人，浙江路产城发展集团有限公司（曾用名：浙江交投资产管理有限公司）作为资产服务机构/差额支付承诺人，浙江浙商证券资产管理有限公司作为专项计划的管理人，浙商证券股份有限公司作为专项计划的销售机构，中国银行股份有限公司浙江省分行作为专项计划的托管机构，联合资信评估股份有限公司作为专项计划的资信评级机构，上海市锦天城律师事务所作为本项目的法律顾问。
锦天城律师事务所为本专项计划的设立提供全程法律服务。锦天城高级合伙人吴惠金、高级合伙人邹文龙及资深律师陈子坤、律师殷浩喆以及项目组成员吴淑林、刘元波组成的专业法律服务团队为本专项计划提供全程法律服务，包括进行法律尽职调查、设计交易结构、出具法律意见书及针对上海证券交易所之反馈意见进行回复或出具补充法律意见书等专项法律服务。在项目经办期间，锦天城与其他中介机构各司其职，互相配合，确保了本专项计划注册的顺利推进。锦天城律师以扎实的专业能力、丰富的项目经验及认真严谨的工作作风得到客户信任及高度赞扬。
