2025年4月15日，锦天城消费与零售行业委员会和锦天城房地产与建设工程专业委员会在上海中心共同举办了房产消费维权与重大公益消费研讨会。本次研讨会采用线上线下相结合的模式，吸引了众多律师参与其中。

由锦天城合伙人、消费委召集人兼秘书长全开明律师主持。

锦天城高级合伙人、消费委总召集人戈侃律师发表了致辞。戈律师表示，深信凭借分享嘉宾们的精彩发言，定能为各位参会律师带来极为宝贵的经验。同时，戈律师也提前预祝本次研讨会能够圆满举行。

锦天城资深律师、消费委副秘书长邱昌茂律师进行题为《中日消费公益诉讼案例剖析及消费行业对日投资法律风险防范》的案例分享，邱律师首先梳理了中国消费公益诉讼的法律框架，包括《民事诉讼法》、《消费者权益保护法》、《食品安全法》等核心法规。随后，他深入介绍了日本消费者团体诉讼制度的相关内容，通过引入详实案例，针对消费行业对日投资法律风险防范提出了一系列切实可行的建议。

锦天城资深律师郝华君律师带来题为《房产消费诉讼的挑战与应对策略——以房地产消费者维权集团诉讼为例》的专题研讨，对商品房消费者的认定标准以及商品房消费者“超级优先权”进行了着重阐述。紧接着，郝律师针对烂尾楼案件，先是简要介绍了基本案情，进而深入且详细地剖析了该案中的诸多争议焦点，涵盖监管账户资金查封问题、解除权行使期限的界定、双合同解除的条件、补充协议解除的相关事宜以及价款返还优先权问题。

锦天城资深律师刘一品律师以《业主委员会维权开发商实务案例分析》为题展开实务分析，首先分享了一起物业管理用房及非机动车库产权争议案件，详细阐述了解决此类案件的关键途径，如通过查询小区规划文件、测绘报告、物业档案等方式。随后，刘律师介绍了一起架空层车位出售争议案件，并指出该案件极具典型性，映射出上海众多住宅小区在实际管理与业主维权过程中普遍面临的棘手难题。

锦天城高级合伙人、消费委召集人朱永胜律师在会议尾声进行了全面的总结致辞。朱律师站在行业发展与律所业务拓展的战略高度，满怀期许地展望锦天城消费委的未来发展蓝图。他强调，希望消费委能够秉持开放、协作的理念，主动加强与其他专委会、行委会的沟通交流与深度合作，碰撞出更大的火花。

锦天城房产消费维权与重大公益消费研讨会在热烈的掌声中圆满结束。