追索小区公共收益诉讼常见争议焦点解析

本文依据相关法律规定，结合我们代理相关案件的实践经验，对追索小区公共收益诉讼案件中常见的争议焦点：1、适格的原告；2、公共收益金额确定；3、公共维修费用的扣除、4、诉讼时效问题作部分梳理，以供相关当事方参考借鉴。

烂尾楼业主的救济方案—以合法停贷且收回已付款为目标

出租人违约导致合同解除，承租人的经营损失如何赔偿？

我国《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

房地产烂尾后，业主如何止付贷款？

在尚未履行交房义务的房地产开发商为债务人的破产案件，或未进入破产程序但开发商已资不抵债，在建工程停滞，难以按约交房的案件中，购房业主除面临无法交房的风险外，还需承受银行按揭贷款的压力。实践中，因房地产烂尾后，牵涉很多弱势群体的利益，购房业主数量众多，权益受害较重，有些情况下，地方政府或资管公司会以收购业主权益的方式解决维稳问题；也有业主选择解除购房合同及房屋抵押贷款合同。本文旨在探究以法律方式维护业主权益的可行性。

股权并购重整房地产公司的法律实操要点

近几年破产案件呈现井喷式增长，其中，房地产公司破产案件因牵涉很多购房者、施工农民工等诸多主体切身利益，尤为受到社会各界广泛关注，部分投资者也很关注并有很高的投资积极性。现结合笔者协助投资人成功对重整房地产公司进行股权并购的项目经验，浅谈对重整房地产公司进行股权并购的常见法律风险与预防，以供参考。

房地产信托融资过程中的刑民交叉问题

——以“李某某涉嫌挪用资金罪一案”为例

浅析商场业主方是否有权任意调整商户的店铺位置

不少业主方会在店铺租赁合同或联营合同中约定类似于“业主方有权单方调整商户的店铺位置且无需向商户承担任何赔偿或补偿”的条款。那么前述条款是否真的能成为业主方任意调整商户的店铺位置的尚方宝剑呢？

“实际施工人”有无工程价款优先受偿权？

借用资质的实际施工人起诉发包人新论

准确理解合同相对性原则，是正确适用相关司法解释中有关突破合同相对性原则起诉发包人之规定的重要前提。

对2020年新建工司法解释主要修改的解读