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律师实务视角对基础设施REITs若干要点简析
202005-06
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关于利用网络平台销售商品房相关法律问题与建议
202004-28
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简析香港REITs盘活境内物业之路径
202003-23
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新冠疫情期间承租人能否主张减免房屋租金?
202003-09
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新型肺炎疫情防控情势下,房企能否延期交付预售商品房?
202001-31
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浅谈如何处理上海市商品房预售合同示范文本第十四条引发的争议
201909-02
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台湾地区公寓大厦业主管理委员会制度对我国业主委员会制度的启示
2019年5月24日,随上海市物业管理行业协会到访台湾,参加“2019亚洲建筑物管理联盟亚洲国际会议”,有幸与台湾地区多位物业管理行业专家交流。会议之余,也忙里偷闲实地考查了一番台湾的物业管理,并特别关注了台湾公寓大厦业主管理委员会制度,跑到台湾的法律书店买了一本物业管理的入门书---李永然大律师主编的《公寓大厦管理条例与你》,从内容上看,此书虽是了解台湾物业管理的入门书,但是对于快速全面了解台湾的物业管理确实有较大的帮助。最有幸的是经原上海物协会长翁国强会长介绍,本律师到新北市汤泉首席公寓进行现场学习交流,对台湾公寓大厦有了更直接、全面、深入的了解。
201907-25
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中标人以让利等方式变相降低工程价款的单方承诺的效力认定
《建设工程施工合同司法解释(二)》规定了招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同,变相降低工程价款,一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的,人民法院应予支持。但没有对中标人以让利等方式变相降低工程价款的单方承诺的效力予以明确,本文拟作一简要分析。
201904-16
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略论建设工程司法解释二给建筑施工企业带来的“五大影响”
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称《司法解释二》)历经六、七年时间,几易其稿,终于在2019年1月3日正式发布,并将于2019年2月1日开始施行。毋庸置疑,尽管《司法解释二》的施行在司法实践中仍然会存在这样那样的问题,但也有相当一部分长期争论的观点自此一锤定音,必然会给施工合同纠纷的解决带来巨大的影响。
201901-22
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浅谈建设工程司法解释二将给房地产企业带来的几点影响
2019年1月3日,最高人民法院的官网正式公告了“千呼万唤始出来,犹抱琵琶半遮面”的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称《司法解释二》)。
201901-21