锦天城律师为浦东新区花木十号地块开发项目提供法律服务
2018-04-124719
[摘要]2018年4月，上海浦东土地控股（集团）有限公司（“土控集团”）与上海保利建霖房地产有限公司（“保利建霖”）签订了《产权交易合同》，将持有的上海天艺文化投资发展有限公司（“天艺公司”）29%股权转让给保利建霖，交易价款近人民币19亿元。
2018年4月，上海浦东土地控股（集团）有限公司（“土控集团”）与上海保利建霖房地产有限公司（“保利建霖”）签订了《产权交易合同》，将持有的上海天艺文化投资发展有限公司（“天艺公司”）29%股权转让给保利建霖，交易价款近人民币19亿元。
土控集团是浦东新区直属国有企业，涵盖土地储备、土地开发、房产开发、重大市政项目开发等业务，先后承担了行政文化中心区域、新国际博览中心区域、东郊宾馆区域等政府性项目，以及世纪公园、世纪广场、世纪大道等重大社会公益项目用地的开发和建设任务，为新区功能性开发和花木行政文化中心建设提供了必要的土地储备。
保利建霖是保利房地产（集团）股份有限公司（“保利地产”）的全资子公司，保利地产为国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，其全国化战略布局以广州、北京、上海为中心，覆盖57个城市，拥有292家控股子公司，业务拓展到房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。
通过本次交易，土控集团和保利建霖将对天艺公司持有的浦东新区花木镇47街坊20/1丘十号地块进行合作开发，该地块位居陆家嘴金融贸易区花木行政文化中心，将与上海博物馆东馆配套建设，用于开发甲级办公楼物业和具备专项文化特色的商业文化中心，与周边的上海科技馆、东方艺术中心等重点文化设施形成结构联动，实现文化集群优势，有利于打造浦东新区区域文化特色，促进地区金融与文化协调发展，服务于上海构建“国际文化大都市”的战略目标。
锦天城上海办公室杨晓高级合伙人律师，傅春明律师、沈琦律师、万骞律师助理组成律师团队，接受土控集团委托，历时逾3年，为该项目提供了交易架构设计、交易文本起草审核、法律意见书出具、参与商业谈判等全方位法律服务。
