锦天城律师为中国人寿收购瑞虹新城21.4%股权项目提供法律服务
2017-12-215069
[摘要]锦天城律师代表中国人寿保险股份有限公司组建国寿基金以保险资金收购上海瑞虹新城有限公司（以下简称“瑞虹新城”）21.4%的股权，以此获得瑞虹新城商业地产49.5%的权益。
锦天城律师代表中国人寿保险股份有限公司组建国寿基金以保险资金收购上海瑞虹新城有限公司（以下简称“瑞虹新城”）21.4%的股权，以此获得瑞虹新城商业地产49.5%的权益。
12月19日，Shui On Development (Holding) Limited、卖方Hollyfield Holdings Limited（均为瑞安的全资附属公司）、国寿基金与瑞虹新城订立协议，据此卖方将向国寿基金转让瑞虹新城21.4%的股权，国寿基金以此获得合作投资组合49.5%的权益，交易的初步价格为人民币38.69亿元。
此次交易出售瑞虹新城部分股权的合作投资组合为瑞虹新城一组已开发房地产及未开发地块，即月亮湾（瑞虹天地第3号地块）、星星堂（瑞虹天地第6号地块）及二期商场（瑞虹坊3区），可销售及可出租总建筑面积为110,795平方米，及一项位于第10号地块之在建工程，地上计容建筑面积为282,665平方米，以及562个配套车位。本次交易完成后，国寿基金、卖方和上海虹房（集团）有限公司将透过瑞虹新城分别持有合作投资组合的49.5%、49.5%和1%权益。
锦天城朱林海律师团队的高级合伙人鲍方舟律师，合伙人楼春晗律师，律师丁汀、徐浩勋、钟杭、代津溪及律师助理胡佳琰、乔辰安组成的律师团为本项目提供全程法律服务，包括制定交易方案、参与项目法律尽职调查并出具法律意见、相关交易文件起草、审阅和修改以及根据保监会的要求出具相关法律意见书。
