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锦天城协助威高集团完成威高(上海)国际研究院产业项目成功落地

 2021-10-092550
[摘要]近日,上海虹桥生物医药总部园因多个重点产业项目陆续完成土地出让并开工建设颇受媒体关注,其中包括锦天城律师全程提供法律服务的威高(上海)国际研究院项目。

近日,上海虹桥生物医药总部园因多个重点产业项目陆续完成土地出让并开工建设颇受媒体关注,其中包括锦天城律师全程提供法律服务的威高(上海)国际研究院项目。


2021年3月,威高(上海)国际研究院项目奠基仪式在上海市闵行区虹桥前湾举行,标志着锦天城律师服务的又一重大产业项目正式落户上海。目前,威高(上海)国际研究院项目正在建设阶段,预计2023年底建成运营。


威高集团始建于1988年,目前已发展成为国内医疗器械领域的龙头企业之一,拥有12家产业集团、80多家子公司,涵盖输注、护理、骨科、血液净化、体外诊断、外科手术、麻醉等16条产品线,荣获中国企业500强、国家863产业化基地等称号。威高集团此次进驻虹桥生物医药总部园,将打造威高国际研究院、威高上海金融总部、威高医疗商业中心、威高国际运营中心及其配套设施,预计总投资超18亿元人民币。项目建成之后,将作为威高集团布局全国、迈向国际化战略的总部基地,承接高端产品研发、高精尖技术开发、国内外市场规划、对外合作、资本运作以及市场统筹等相关工作。威高(上海)国际研究院的成功落地,将有利于推动闵行区成为上海生物医药产业创新发展的新高地,为区域产业集聚和发展注入活力。


本项目由锦天城高级合伙人李鹏飞律师牵头,主办律师为邹苗律师,项目组成员还包括林泽玉、陈可等组成的律师团队,提供了包括项目前期谈判、项目土地出让、项目融资以及项目开发建设等全流程法律服务。项目经办期间,锦天城律师凭借丰富的项目经验、对产业方需求的理解以及对相关政府政策的熟悉,以一贯严谨高效的工作风格和细致认真的服务态度获得了客户的高度好评。


近些年,随着公开市场招拍挂竞争日趋激烈,“产业+地产”因拿地成本相对低、获地面积大,其重要性和可行性被房企及各类产业方普遍关注。但“产业+地产”存在的诸多难点也让不少企业望而却步,诸如产业政策往往因地制宜、一城一策,产业用地管控指标要求不断提升,建成物业或被限制/禁止出售等难点。这就要求拿地主体既需懂政策、懂法律、也需懂地产和产业投资逻辑,并寻求不同类型合作伙伴、构建双或多赢合作模式。锦天城律师在产业地产领域中积累了丰富的经验,对相关政策有着深入的理解,经办的诸多产业地产落地项目中,均为客户提供了卓有成效的法律建议。