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本人主要执业领域为环境能源、基础设施、房地产与建设工程、PPP法律业务、投融资等,从业十九年以来在上述领域积累了丰富的实务经验。

环境能源、基础设施、房地产与建设工程领域

王芳律师具备工程项目管理和工程造价专业的综合知识,尤其擅长一二级地产项目投资、合作开发、环境能源与基础设施项目开发建设、建设工程招投标、工程施工等内外资工程项目全流程的专项法律服务及整体争议解决方案的提供,并对BIM、装配式施工、EPC总承包模式有着深入研究。王芳律师所带领的团队至今服务该领域的客户包含了住建等政府职能部门;环境能源建设、基础设施建设、住宅开发、各类园区开发、商业综合体开发、工业厂房等建设单位;特级、一级资质总承包施工企业、专业资质施工企业;多家工程设计、工程咨询审计、工程监理单位以及地产投资类基金管理公司。

代表性客户:江宁区建工局、保利里城有限公司、中南建设集团股份有限公司、胜科(中国)投资有限公司、融侨集团股份有限公司、中国建筑第五工程局有限公司、中国建筑第八工程局有限公司、中建安装集团有限公司、江苏软件产业股份有限公司、南京中建乡旅建设投资有限公司、江苏省建设集团有限公司、中国江苏国际经济技术合作集团有限公司、中亿丰建设集团股份有限公司、南京建工集团有限公司、茂名市建筑集团有限公司、南京国豪装饰安装工程股份有限公司、国电南京自动化股份有限公司、南京电气电力工程有限公司等。

代表性案例:某省属国资国企和品牌房企合作开发建设南京某住宅商办综合项目,项目投资超46亿元,接受某省属国资国企委托,为本项目开发建设及后期回购提供全流程法律服务。山西某房地产公司与福建某土木公司建设工程合同纠纷仲裁系列案件,诉争标的约6亿元,为当地仲裁委受理的标的额最大的仲裁案件。某建设集团股份有限公司与某镇人民政府、江苏沭阳某集团有限公司EPC合同纠纷案件,争议标的约4.65亿元,该案对于如何突破EPC固定总价并据实结算提供了极具可行性的诉讼思路等。江苏某房地产公司与新沂某城投公司合资、合作开发房地产合同纠纷案,诉讼标的1.6亿元,江苏高院二审胜诉。南京某电力公司与某国电公司、某光伏股份公司建设工程合同纠纷,案涉标的2亿元,最高院再审裁定支持PC总承包方的工程建设优先受偿权,为PC总承包方提供了执行保障。李某与泰州市某公司就泰州高港地块项目公司股权转让合同纠纷案,代理股权转让方李某获得全部股权转让款及逾期付款利息上亿元,案件经泰州中院一审、江苏省高院二审、最高人民法院再审支持李某全部诉讼请求等。

PPP(政府与社会资本合作项目)领域

随着近年来PPP项目的大力推行及政府对项目合规性要求的日益增强,王芳律师所带领的团队已代表多个项目实施单位成功落地了社会资本的采招工作、竞争性谈判、PPP合同签订、SPV公司设立,以及部分项目的ABS工作,参与的项目涉及到城镇综合开发、轨道交通、环境治理、保障房建设等。其中,徐州市城市轨道交通地铁1、2、3号线组合运营项目,项目投资约143亿元人民币,接受徐州地铁集团委托,提供识别、准备、采购等阶段专项法律咨询服务;南京市浦口区永宁街道休闲旅游特色镇PPP项目,总投资69亿元,接受中建八局项目公司委托,为项目提供全程法律咨询服务;提供法律服务支持的洪泽湖生态环境提升工程“美丽蒋坝PPP项目”(投资总额约15亿)进入了第三批国家示范项目;重庆市地铁9号线项目(投资总额约200亿)已于2016年9月28日开工建设,计划于2020年开通,该项目是以“股权融资+特许经营”的融资模式引入了社会资本绿地集团。目前团队正在为南京地铁4号线北延项目、江北芯片科创基地、浦口星甸街道田园综合体(投资总额约9亿元)、全域人居环境提升等项目(投资总额约78亿元)提供专项法律服务。2019年,王芳律师入选江苏省财政厅首批PPP专家人才库,当选南京市律师协会历史文化名城保护与美丽乡村建设专业委员会主任。

办公地点:南京
联系电话:025-6851 5000
工作语言:中文

教育背景

  • 2000-09-01至2014-07-31    南京大学    法学    本科
  • 2016-09-01至2018-07-02    东南大学    EMBA    硕士
  • 2023-12-27至今    上海高级金融管理学院    金融管理    博士

工作经历

  • 2015-05-01至今    锦天城律师事务所南京分所    高级合伙人

社会职务

  • 南京仲裁委员会仲裁员(房地产、建设工程领域)
  • 江苏省财政厅首批“PPP专家库”专家
  • 南京市律协历史名城与美丽乡村建设法律专业委员会主任
  • 南京市律师行业妇女联合会委员
  • 南京市建邺区十三届政协委员
  • 九三学社社员
  • 南京市律师协会第七、八届律师代表
  • 南京市建邺区新阶层联合会副会长
  • 江苏省法学会房地产法学会研究会副秘书长
  • 江苏省法学会建设工程法学会研究会理事

荣誉称号

  • 《The Legal 500》 2024年中国大陆榜单重点推荐:江苏南京、房地产业建筑工程
  • Benchmark Litigation 2024 中国争议解决榜单 “诉讼之星”:建筑工程与房地产
  • The Legal 500 2023年度房地产与建设工程领域推荐律师
  • The Legal 500 江苏南京地区推荐律师
  • 南京市律协“2019年度南京优秀建设工程房地产业务律师”
  • 江苏省律协“2016-2017年度省直优秀青年律师”
  • 锦天城房地产建筑工程委员会南京领军人物
  • 2017年度锦天城最佳案例奖获得者
  • 2018年度锦天城最佳施工企业法律服务金奖获得者

代表案例

  • 01某建设集团股份有限公司与某镇人民政府、江苏沭阳某集团有限公司建设工程施工合同纠纷案件,争议标的约4.65亿元,该案对于如何突破EPC固定总价并据实结算提供了极具可行性的诉讼思路等。
  • 02南京某电力公司与某国电公司、某光伏股份公司建设工程合同纠纷,案涉标的2亿元,最高院再审裁定支持PC总承包方的工程建设优先受偿权,为PC总承包方提供了执行保障。
  • 03江苏某家居股份公司与南通某建设公司建设工程施工合同纠纷案件,取得当地法院首例建设工程纠纷先行判决,案涉诉讼标的约1.2亿元,成功解除施工合同,清退施工单位。

专业著作

  • 《施工企业建设工程项目全过程法律风险防范指引》
  • 《基础设施、房地产与建筑领域法律速递》
  • 《建工领域及房地产领域纠纷大数据报告》

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