锦天城律师为光明地产CMBS资产支持专项计划提供法律服务
2017-12-184689
[摘要]2017年12月16日，锦天城律师事务所律师成功协助光明房地产集团股份有限公司（600708）取得上海证券交易所《关于对光明地产大厦资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》。
2017年12月16日，锦天城律师事务所律师成功协助光明房地产集团股份有限公司（600708）取得上海证券交易所《关于对光明地产大厦资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》。该资产支持专项计划由光明房地产集团股份有限公司担任原始权益人，开源证券股份有限公司作为计划管理人发起设立，上海市锦天城律师事务所为该项目提供全程法律服务。
该专项计划是上海国企首单获批的CMBS（商业不动产抵押贷款资产证券化），不仅高度体现了光明地产出色的资本运作能力和资产盘活能力，同时也对加快国内房地产企业资产证券化的发展具有重要意义。
光明地产采用 CMBS （商业不动产抵押贷款资产支持证券）模式，以下属全资子公司上海北茂置业发展有限公司所持有的上海市静安区西藏北路 199 号写字楼和商业作为资产支持、以标的资产产生的现金流作为支撑，通过设立信托计划，并以相应信托受益权作为基础资产发起设立8.8亿的资产支持专项计划。
本次申请发行 CMBS 的期限为 21 年。
锦天城高级合伙人律师张平、合伙人尹文君、律师黄屹跞及律师芦志峰、律师闵长征组成的律师团为本项目提供全程法律服务，包括法律尽职调查、交易结构设计及出具法律意见书；以及资产支持计划标准条款、信托收益权转让协议、信托贷款协议、托管协议、认购协议等全套文件的谈判、起草、审阅和修改等。
