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锦天城助力信城不动产出售“三林印象城”项目

 2019-12-304031
[摘要]近期,锦天城律师代表信城不动产旗下公司出售位于上海浦东的“三林印象城”项目。本次交易价格约为24.2亿人民币(约3.47亿美元),预计将在2020年第一季度完成交割。

近期,锦天城律师代表信城不动产旗下公司出售位于上海浦东的“三林印象城”项目。本次交易价格约为24.2亿人民币(约3.47亿美元),预计将在2020年第一季度完成交割。


三林印象城是一个联接多个交通枢纽且地理位置优越的社区购物中心,辐射人口超过四十万人。三林印象城之前身是竣工于2008年并于2010年开业的“三林城市商业广场”,但彼时因经营不善、业态调整等多方面原因,经营效果不理想。信城不动产于2017年通过上海联合产权交易所网上交易平台以挂牌竞价方式获得该项目后,对项目进行改造并于2018年重新开业。三林印象城现已成为区域型商业标杆及大型存量物业改造的成功典范。


本次交易的卖方信城不动产控股股东为信达(中国)投资有限公司。信城不动产业务聚焦于地产开发、资产运营及基金管理领域,自成立以来获取的项目已达十余个,包括地产开发类及资产运营类,均位于深圳、上海、苏州、长沙等一二线中心城市。


本项目的买方是由亚洲著名投资机构新加坡亚腾资产管理公司(ARA Asset Management)管理的一支房地产私募基金与新加坡海峡房地产(Straits Real Estate)及工银国际控股(ICBC International Holdings)共同组成的合资联合体。


锦天城高级合伙人郭重清律师、合伙人周鹏律师、周渭律师为上述出售项目提供了全程法律服务,包括交易结构设计及论证、起草部分交易文件、参与交易谈判及交易文件修改等。中国房地产大宗交易市场正经历阶段性低谷期,锦天城助力信城不动产向高水平境外投资机构出售该优质物业,彰显了锦天城律师精湛的业务水平。