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锦天城助力大湾区某城市更新股权投资集合资金信托计划发行

 2024-01-04738
[摘要]近日,由锦天城律师事务所助力的“某城市更新股权投资集合资金信托计划”(以下简称“信托计划”)正式发行。

近日,由锦天城律师事务所助力的“某城市更新股权投资集合资金信托计划”(以下简称“信托计划”)正式发行。某信托公司通过设立该股权投资信托计划,将超过15亿元的信托资金以股权受让加增资的方式通过SPV公司间接投入到底层项目公司,并最终全部用于大湾区某核心城市的大型城市更新改造项目开发建设。信托计划在退出方式上也运用了符合股权投资原则的市场化退出机制。


城市更新有利于加快盘活利用各类低效用地、提升城市运营效率、强化城市能级、改善民生福祉。作为城市更新的先行者,大湾区的城市更新实践丰富,在经验理论、政策和规划体系的构建上,处于全国领先水平。近些年信托公司在城市更新改造领域有一定的尝试和创新,依托信托公司的专业化优势和资源优势开拓了多种解决城市更新项目难点和痛点的业务模式。但总体而言,信托公司的城市更新项目仍处于创新培育阶段,整体展业规模还有很大的发展空间。在该背景下,该信托公司勇于承担社会责任,该信托计划不仅旨在实现将市场化资金引入到城市更新项目中推动项目的开发建设进程,也以其巧妙的产品设计为信托产品投资城市更新项目提供了新的思路。


在本项目中,由锦天城高级合伙人李宪明律师、资深律师蒙达、律师史佳慧等组成的律师团队接受信托公司的委托,为信托计划的设立提供了包括方案结构设计论证、全套文本起草审核、商业谈判、法律意见书出具等全流程法律服务。在项目经办期间,锦天城律师以一贯专业严谨、高效负责的工作风格和细致认真、及时响应的服务态度获得了客户的肯定及信任,并获得了高度评价。